目前的房屋价格实在是太高了，大家为了可以拥有一套是我们的房屋，一直要费不少力气，不过。不少房屋在过户的时候，就会碰到一些需要缴纳过户费的状况，有不少交易双方此时此刻都傻了眼，那样，120万的房屋过户费大约多少钱？二手房屋过户费如何算？下面记者就给大伙详细说说。
1、手续费，住所6元／平米，非住所10元／平米。一般规定交易双方各承担一半。登记费一般房地产住所类为80元／套，买方承担。房屋过户土地金一般是在过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。房屋过户核档费50元／宗。
120万的房屋过户费大约多少钱？
3、房屋过户印花税：按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。房屋过户所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种办法：税率20％，按产业出售所得（本次交易价格－房屋原价－原交纳契税－本次交纳营业税－合理成本）计征；未能供给原购房的按已成交价格的1％征收。卖方承担。
2、房屋过户二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常交易成交价格计征；自己采购的自用一般住所契税税率折半，按1.5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房地产的对等于拆迁补偿款的有的免征契税，成交价格超越拆迁补偿款的，对超越有的征收契税。买方承担。
二手房屋过户费如何算？
2、出售手续费：住宅按6元／平米缴纳，双方各承担50％；非住宅按18元／平米缴纳，双方各承担50％。
1、登记费：住房，权利人按80元／套；非住房，550元／套。
4、营业税：普通住宅，未满2年按全额的5.65％缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65％缴纳，2年外按差额的5.65％缴纳；商业用房按差额5.65％缴纳。
3、契税：初次购买面积90平米（含90平米）以下的普通住宅按成交价格的1％缴纳，初次购买90平米以上，144平米（含144平米）以下的普通住宅按成交价的1.5％缴纳。其它全按成交价的3％缴纳。
6、土地出让金：划拨住宅用地出售的按成交价1％缴纳。
5、个人所得税：个人供应家庭仅有住房满五年免征，其它按差额的20％或是全额的1％缴纳。
8、工本费：核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元／本缴纳。
7、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。
上述便是记者给大伙带来的关于120万的房屋过户费大约多少钱与二手房屋过户费如何算的有关信息了，期望可以对大伙有所帮助。总之，房屋过户的时候，是需要缴纳一笔成本的，这笔成本大家要知道了解，在过户的时候需要注意缴纳。
