大家在出租房子的时候，一般都需要要签订合同的，这是对于大家租房双方的一个保障，不过有不少人签订一年的合同，但居住一段时间后，还没到期，由于工作的调动或者是其他是什么原因，致使房子不租了的状况，所以发生这种情况要如何解决呢？怎么样去解决？大家在租房过程中要怎么样防止租房押金的纠纷呢？大伙可以看看这篇文章。
1、假如租房合同明确写了出租期限的话，双方都应当遵守，假如其中一方中途解除合同，都构成违约，应当支付违约金。假如双方协商一致，互相达成谅解，也可以不支付违约金而提前解除出租合同。
签一年合同中途不租了
2、已经违反了合同的约定，建议和房东协商剩下的时间不住的事情，假如不可以协商解决，应当根据合同约定承担违约责任。
（一）租房合同中对于房子状况必须要约定了解
怎么样防止租房押金纠纷
租房之前租客绝对不能偷懒，除去简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有些家具、电器情况清单，有的假如有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的近况，防止押金纠纷。
租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些状况下会扣掉违约金，但并未了解的指明那种情况下会归还押金。
为了防止因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：
（二）为防止纠纷，押金条约应详细
2、房东为确保房子及其家用电器不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般赞同支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实质押金一般不会超越两个月。
4、除租房合同另有约定外，租客应于出租关系消除且房东迁空、点清并付清所有应对成本后的当天将押金全额无息退还租客。
3、其中要探寻合法的中介公司，是连锁的那种中介公司，由中介介绍房主出面审察有关证件后签订租房合同，如此更有益于保护我们的权益。
租房者合同期满需要退租时，房主或许会以房子设施损毁或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，导致租客非必须的损失。因此在签订出租合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房子及其设施无毁损的状况下，业主应退还押金。
（三）房子设施无毁损的话，押金应该全额退还
关于签一年合同中途不租了，怎么样防止租房押金纠纷的常识就说到这里，在日常，租房过程中发生的租房纠纷实在是太多了，所以假如想要长期租房的话，大家就需要要对知道一些对租房的常识有肯定的认知，防止租房纠纷的发生，给我们的生活带来麻烦，带来困惑，那就不好了。
