买房除去有商业贷款，还有公积金贷款，公积金贷款愈加省钱。那样买第二套房可以用公积金吗？公积金贷款有什么需要注意的地方？
第二套房可以用公积金贷款。不过对二套房，公积金贷款的条件和限制，一般首套房公积金贷款还清的状况下才能申请，最低首付款比率由30%降低至20%。另外很重点也是应该注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是用公积金贷款购买的，并且未还完贷款，则在购买第2套房子时，就不可以用公积金来贷款并用来还房贷。
若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50%，利率上浮10%。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，有关规定自然也根据第2套来计算。
公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限低于30年，职工申请的贷款期限于申请贷款时的实质年龄之和低于70年。
买二套房是可以用公积金贷款的，那用公积金贷款应该注意什么事项呢？
1、若是夫妻双方一同贷款买房，无论是在结结婚以前还是在结结婚以后办理的公积金贷款，只须夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，那样中心系统上就会有相应记录，在之前的贷款未还清前，夫妻双方是不可以够再用公积金贷款买第二套房屋的。
2、公积金额度
申请贷款前不要动用公积金。假如借款人在贷款首要条件取公积金储存余额用于支付房款，那样公积金账户上的公积金余额即为零，如此公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。
3、提前还款
根据公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超越6个月的还款额。所以，假如你申请的贷款未满一年，那就不要申请提前还款，由于假如申请了的话，银行收取的违约金也会比较多。
以上就是公积金贷款的有关内容，期望可以帮助到有需要的朋友。
