在大家大伙的印象当中，二手房相比新房来讲还是比较便宜的，由于二手房周围的配套已经齐全，而且房主已经装修好了房屋，基本上搬进来就能直接入住。但大家大伙在签订二手房购房合同时，是需要缴纳一部分定金的，那样，二手房定金交了后悔了能退吗？二手房买房毁约方法有什么？
这个依据当时状况而定，三方协议只须不是你这方违约定金都是可以退的。假如你方违约不只不退还要承担中介居间服务费。所以，签协议慎重，不要随便变卦。
二手房定金交了后悔了能退吗
二手房买房毁约方法
2、若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，需要买方承担违约责任，并根据合同需要继续进行买卖，当然也可以参考违约状况直接需要他们支付肯定数额或按肯定标准确定的违约金。
1、买方违约主要有三种状况，一种是在房地产买卖过程中，房子出现贬值的趋势，这就会致使买方宁可舍弃定金，也不想继续买下房子；另一种是当卖方没足够资金还清银行贷款，需买方办理赎楼手续时，买方或许会在此过程中因为手续太冗杂而不愿继续购房；还有一种就是没根据合同约定的日期支付房款而导致的违约。
4、买方以中介公司提供不真实信息、隐瞒要紧信息等缘由，拒付居间费。中介公司有如实向顾客提供房子真实状况的义务。承担赔偿责任需要要看顾客损失和中介企业的行为是不是相当，是不是可以构成拒付理由。
3、买方觉得既然与中介签订合同，约定具体的交易条件，且付了肯定数额的意向金或预付了部分房款，后未能买到房屋，即是中介违约了。
6、交易双方已签订定金合同，卖方总是只有部分产权人出面签约，事后，其他共有人以未征得赞同为由提出诉讼，需要确认预约合同无效。
5、部分区域房价上涨，卖方违约状况由此增多。虽然在房子交易合同中约定了违约金的支付，但仍然有不少卖方不惜承担违约金赔偿作为代价，赚取差价。
以上即是记者给大伙收拾的关于二手房定金交了后悔了能退吗与二手房买房毁约方法有什么的内容了，期望可以对大伙有所帮助。大家大伙在买二手房的时候，必须要注意小心考虑好之后再交纳定金，由于交纳了定金之后再毁约就很难了。
